Il existe plusieurs moyens de valoriser son appartement : améliorer son niveau de qualité et de confort, sa visibilité, le mettre aux normes...
Mettre en valeur mon bien
Les attentes de la clientèle touristique ont évolué : fin du « tout ski », évolution des pratiques, développement du tourisme 4 saisons, recherche de confort et de bien-être, sont autant de facteurs qui nécessitent de maintenir nos hébergements touristiques au fonctionnels et au goût du jour. Passer du temps dans un logement qualitatif et confortable est devenu décisif dans le choix des destinations. Répondre aux besoins de la clientèle dans un contexte touristique très concurrentiel est donc un élément central pour maintenir l’attractivité de notre destination.
Redistribution des espaces, réfection des murs et des sols, rénovation énergétique ou encore décoration et home-staging, les possibilités sont multiples pour assurer le confort et la qualité de votre hébergement. C’est aussi un moyen de le valoriser pour augmenter son rendement et satisfaire les nouvelles clientèles touristiques. Pour cela, l’OTHMV et la CCHMV mettent des outils à votre disposition dans le cadre de la Démarche Qualité Confort Hébergement pour vous accompagner dans cette démarche et définir un projet qui correspondra à vos attentes.
L’équipe dédiée à l’immobilier de loisir, à l’OTHMV, à la CCHMV et au sein des centrales de réservation saura vous orienter et répondre à vos questions.
Comment valoriser son bien ?
Label Qualité Confort Hébergement
Le label Qualité Confort Hébergement (QCH) a été créé pour aider à l'amélioration et à la valorisation du parc d'hébergement touristique de Haute Maurienne Vanoise. Avec ce label, la Communauté de Communes et l'Office de Tourisme Haute Maurienne Vanoise accompagnent les propriétaires en misant sur le dispositif LICHO : visite des hébergements et labellisation sur la base d'une grille de critères établis par les acteurs du territoire, visites conseils, coaching rénovation... ce dispositif est adapté à toutes les situations des propriétaires. Il a pour objectif de rendre visible l'offre qualitative d'hébergements touristiques du territoire. Pour en savoir plus sur la labellisation, cliquez ici.
Découvrez nos hébergements labellisés "Qualité Confort Hébergement" HMV en cliquant sur l'image
Pour toute information sur le label et prise de RDV
label@hautemaurienne.com
07 66 35 43 73
Classement national Atout France des meublés de tourisme
Le classement national Atout France des meublés de tourisme a pour objectif d'indiquer un niveau de confort, d'équipement et de service des meublés de tourisme aux clientèles françaises et internationales (ce classement se distingue du Label Qualité Confort Hébergement déployé uniquement au niveau du territoire Haute Maurienne Vanoise).
Le principe
Le classement des meublés de tourisme est volontaire, il est valable 5 ans, période à l'issue de laquelle le loueur peut effectuer une nouvelle demande de classement s'il souhaite continuer à bénéficier de ses avantages.
Pour donner des repères fiables au client, les hébergements sont classés en 5 catégories allant de 1 à 5 étoiles. Ils sont évalués selon des critères regroupés en 3 grandes catégories : les équipements, les services, le développement durable et l’accessibilité.
Pour des renseignements détaillés sur les critères d'évaluation, rendez-vous sur le site officiel d'Atout France.
Les avantages
1) Imposition
Le propriétaire bénéficie d’un abattement fiscal de 71 % lors de la déclaration de ses revenus locatifs s’il relève du régime micro-BIC contre un abattement forfaitaire de 50 % pour les meublés non classés.
2) Taxe de séjour
Le calcul de la taxe de séjour est simplifié et son montant est allégé.
Pour plus d’informations, consultez la rubrique « Taxe de séjour : informations et démarches »
3) Commercialisation
Le classement est un gage de qualité de l’hébergement aux yeux de la clientèle. C’est une reconnaissance officielle avec un numéro d’agrément qui garantit la professionnalisation et la conformité du logement touristique aux attentes de la clientèle.
Il rend aussi possible l'adhésion gratuite à l'ANCV (Agence Nationale des Chèques Vacances).
La procédure
Le loueur du meublé (ou son mandataire) doit faire réaliser une visite payante du meublé.
Pour cela, il s'adresse à un organisme de contrôle agréé ou accrédité par Atout France, dont voici les coordonnées de ceux réalisant des visites sur le territoire Haute Maurienne Vanoise :
• Le plaisir en Vanoise (Karine DE SIMONE) à Val-Cenis - "Aux Mélèzes", 87 rue du Vieux Moulin 73480 Val-Cenis Lanslevillard.
Téléphone : 06 83 48 34 46
Courriel : leplaisirenvanoise@orange.fr
Site internet : www.leplaisirenvanoise.com
• NV Immo-Services (Nicolas GODARD) à Villarodin-Bourget - 243 rue des Terres 73500 Villarodin-Bourget.
Téléphone : 06 60 41 85 26
Courriel : nv.immoservices@gmail.com
Site internet : www.nvimmoservices.fr
• CléVacances Isère Savoie Mont Blanc propose aussi le classement Atout France en étoiles indépendamment de leur propre labellisation.
Téléphone : Thibault PESENTI - 06 88 67 56 06
Courriel : thibault.clevacances@gmail.com
Site internet : www.clevacances.com
• Gîtes de France propose aussi le classement Atout France en étoiles indépendamment de leur propre labellisation.
Téléphone : Service Développement - 04 58 14 12 12
Courriel : developpement@gites-de-france-savoie.com
Site internet : www.gites-de-france-savoie.com
Pour consulter la liste complète des organismes de contrôle agrées, rendez-vous sur le site officiel d'Atout France.
Dans le mois qui suit la visite du meublé, l'organisme qui a réalisé la visite transmet au loueur (ou à son mandataire) un certificat de visite qui comporte 3 documents :
- le rapport de contrôle ;
- la grille de contrôle dûment remplie par l'organisme évaluateur ;
- une proposition de décision de classement.
Le loueur (ou son mandataire) dispose d'un délai de quinze jours pour refuser la proposition de classement. Au-delà de ce délai, le classement est acquis.
Les hébergements ayant obtenu la décision de classement doivent afficher leur panonceau correspondant aux étoiles obtenues. Plus d’infos sur les panonceaux sur le site officiel d'Atout France.
Conclusion
En tant qu’hébergeur, mes clients savent qu’ils vont passer leurs vacances dans une location qui a été contrôlée suivant des règles nationales, ils sont donc rassurés dans leur réservation et peuvent choisir leur hébergement en fonction de son confort et de ses équipements.